Referenz : APM-84957777

Wohnung Paris 8ème

4 Schlafzimmer 209 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

3 750 000 €

Paris 8th Monceau Park Courcelles - Luxuriously renovated apartment - 4 bedrooms.
Luxury 212 sq-m apartment on the 3rd floor of an attractive Haussmann-style building, ideally located near Parc Monceau and the shops of Rue du Faubourg Saint-Honoré and Rue de Courcelles.

This apartment, luxuriously renovated with top-quality materials and finishes, comprises an entrance hall, a living room, a dining room, a semi-open furnished and equipped kitchen/dining room, a guest toilet and laundry room, a corridor leading to a master suite with a walk-in-closet, a bathroom with shower-sauna and separate toilet, three further bedrooms, each with its own shower area, and a 3rd separate toilet.

High ceilings (3.28 m) and exceptional renovation features include wooden flooring, moldings and a fireplace.
Home automation provides air conditioning, a sound system hidden in the walls, electric curtains and indirect lighting...
The apartment also benefits from a large fitted cellar.

ReferenzAPM-84957777
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche209 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche3
Baujahr1880
Etage3
Anzahl der Etagen5
DPE183.3 (D)
GES38 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (21 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6440 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3390 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4590 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Philippe JOFFRE

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BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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