Referenz : APM-85127352

Wohnung Paris 8ème

3 Schlafzimmer 149 m² 3 Bäder mit Badewanne

Verkauft

Paris 8 - Golden Triangle - Exceptional flat with terrace and Eiffel Tower view - 3 bedrooms - Fully decorated and furnished - Turnkey

Right in the heart of the Golden Triangle, this exceptional 149 m² furnished flat is located on the 5thᵉ floor of a very beautiful freestone building, within a luxury co-ownership. Featuring a splendid 46 m² furnished terrace, it offers an unobstructed panoramic view of the Eiffel Tower.

Thanks to its floor-to-ceiling windows, this property is particularly bright, making it a luxurious cocoon, entirely renovated and decorated by an architect. The materials and finish are of the highest quality. A turnkey, ready-to-live-in concept.

The flat comprises an entrance hall, a double living room with lounge and dining area, a fully equipped open-plan marble kitchen, a master suite with dressing room and marble bathroom (bath, shower and toilet), two bedrooms, each with its own shower room and toilet, and a guest toilet.

The terrace, accessible from the reception rooms and master bedroom, comprises a lounge, a marble summer kitchen, a bar, a dining area with a table for eight, a relaxation area. The entire terrace can be covered by electric blinds.

The flat is fully air-conditioned, with a prestigious Devialet home automation system. Open-book marble and solid oak Versailles parquet flooring. This property includes furniture, fittings and decorative elements.

A cellar completes this rare and unique property.

ReferenzAPM-85127352
OrtParis 8ème
PreisVerkauft
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche149 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1830
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE174 (C)
GES23 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (28 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5760 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cynthia GABORIAU COHEN

Cynthia GABORIAU COHEN

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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