Referenz : APM-86201901

Wohnung Paris 8ème

4 Schlafzimmer 209 m² 4 Bäder mit Badewanne

2 950 000 €

Paris 8 - Friedland - Hoche - Sunny apartment on the 4th floor - 3 or 4 bedrooms - unobstructed view

Ideally located on a prestigious street in the 8th arrondissement, a stone's throw from Avenue Hoche and the Arc de Triomphe, this magnificent 210 m² apartment welcomes you on the 4th floor with elevator of a luxury Haussmann-style building, perfectly maintained, with a live-in caretaker.

From the entrance, a large gallery leads to the superb reception rooms: a large living room bathed in light, an elegant dining room (or a 4th bedroom) and a fully equipped kitchen with adjoining laundry room.

On the sleeping side, the apartment offers a large master bedroom with bathroom and toilet, a second bedroom with its own shower room and built-in storage, as well as a very large additional bathroom, another shower room and a separate toilet (possibility of creating a third toilet).

High-quality features: herringbone parquet flooring, period woodwork, marble, high ceilings.

Unobstructed views over the rooftops of Paris and iconic monuments such as the Arc de Triomphe and the Hôtel Rothschild, offering a unique living environment in the heart of a prestigious and lively neighborhood.

A bicycle storage room and a large double cellar complete this rare and refined property.

ReferenzAPM-86201901
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche209 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche2
Baujahr1860
Etage4
Anzahl der Etagen7
DPE200 (D)
GES43 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 200 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cynthia GABORIAU COHEN

Cynthia GABORIAU COHEN

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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