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Neuheit

Paris 8ème, 1 Schlafzimmer - 45 m² Wohnung for sale

760 000 €

45 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86717442

Paris 8 — Avenue George V — One-bedroom apartment in a prestigious, tranquil residence

1 Schlafzimmer 45 m² 1 Bad mit Badewanne

760 000 €

Located on the third floor of a recent high-end building featuring prestigious common areas, this 45 m² apartment offers a privileged living environment in the heart of one of the capital’s most sought-after neighborhoods.

Overlooking a courtyard, it benefits from a quiet and protected setting, set back from the bustle of Avenue George V.

The impeccably maintained building is equipped with an elevator, a concierge service, and a security system ensuring comfort and peace of mind on a daily basis.

The apartment currently comprises an entrance hall, a living room, a bedroom, a shower room with WC, and a kitchenette.

To be reimagined to suit your taste, this property boasts significant transformation potential and represents a rare opportunity to create a pied-à-terre or a prestigious investment in an iconic address.

ReferenzAPM-86717442
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche45 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1970
Etage3
DPE344.4 (F)
GES73 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 344.4 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 73 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1280 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Barbara THOMA

Barbara THOMA

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
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