Referenz : APM-86791316

Wohnung Paris 8ème

1 Schlafzimmer 29 m²

485 000 €

Located on Rue du Faubourg Saint-Honoré, this 29 m² apartment, entirely redesigned and renovated, is situated on the 3rd floor with elevator access.

Benefiting from open views over Place des Ternes and excellent natural light, the property has undergone a complete restructuring with a highly optimized layout.

It comprises a comfortable living room, a fully equipped contemporary kitchen, a separate sleeping area with glass partitions, a shower room with WC, and numerous built-in storage spaces.

The renovation offers high-quality features, including solid herringbone parquet flooring, moldings, and a false ceiling with recessed spotlights, along with fully upgraded insulation, electrical and plumbing systems.
The overall layout creates a rare sense of space and comfort for a 29 m² apartment.

Prime location, in close proximity to the Champs-Élysées, shops, and public transport.

A turnkey apartment, ideal as a Paris pied-à-terre.

ReferenzAPM-86791316
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche29 m²
Baujahr1880
Etage3
Anzahl der Etagen5
DPE214.6 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (28 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1160 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214.6 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 650 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 900 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Renan GIRAUD

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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