Referenz : APM-86808804

Wohnung Paris 8ème

2 Schlafzimmer 49 m² 1 Badezimmer/Duschbad

1 195 000 €

Magnificent, fully renovated apartment, located on the 4th floor of a beautiful stone building with lift, in a prime location on Avenue Montaigne.

The living area enjoys unobstructed views of the avenue and benefits from plenty of natural light.

The floor plan, optimised by an architect, is perfectly designed and features an open kitchen, a shower room with toilet, and a sleeping area cleverly separated from the living room.

The quality of the materials used, such as wood and marble, lends the property great character.

Cellar also included with this property.

It is also possible to purchase a parking space nearby at an additional cost.

A truly exceptional pied-à-terre, this property is listed with Barnes Saint-Honoré. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 17 - Average amount of the share of charges €3,520/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €1,300 ~ €1,810 - Paul JARRIN - Sales agent - EI - RSAC

ReferenzAPM-86808804
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer2
Fläche49 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1963
Etage4
DPE333 (F)
GES73 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (17 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3520 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 333 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 73 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1300 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1810 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Paul JARRIN

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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