Referenz : APM-86935780

Wohnung Paris 8ème

1 Schlafzimmer 60 m² 1 Bad mit Badewanne

895 000 €

On a charming quiet private lane, just off Place des Ternes, this former artist’s studio spans two levels (second and top) of a small late 19th-century Eiffel building.
The first level has a large living room with an exceptionally high ceiling, as well as an adjoining kitchen and a guest toilet. Upstairs is a spacious bedroom with bathroom/toilet overlooking the living room and opening onto a cosy little terrace.
This superb apartment is filled with light and offers complete tranquillity, so much so that you’ll easily forget you’re just a stone’s throw from the shops on Avenue des Ternes and Poncelet marketplace, as well as public transport services (metro line 2), Place de l’Etoile and Parc Monceau.
Secure bicycle storage in the building and large basement storage unit. Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €1,360/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,820 ~ €2,480 - Alexandre Duseux - Sales agent - EI - RSAC 852512714

ReferenzAPM-86935780
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche60 m²
Bad mit Badewanne1
Etage2 (oberste Etage)
DPE317 (E)
GES12 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 317 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1820 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2480 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandre DUSEUX

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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