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Neuheit

Paris 9ème, 3 Schlafzimmer - 100 m² Wohnung for sale

1 500 000 €

100 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86696669

Wohnung Paris 9ème

3 Schlafzimmer 100 m² 1 Bad mit Badewanne

1 500 000 €

Located on the 5th floor of a magnificent bourgeois-style stone building with a lift, this \"classic Haussmann-style\" apartment offers a wide full-length balcony and unobstructed west-facing views.

This dual-aspect property to renovate comprises a living room, a dining room, two bedrooms, a shower room, a kitchen, a laundry room and a separate toilet.

Numerous period features preserved (parquet flooring, mouldings and fireplaces), lending this apartment to renovate a touch of character.

Cellar also included. €1,430,000 Agency fees not included - Agency fees: 4.9% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €2,604/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €2,320 ~ €3,190 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Romain Ledoyen - Sales agent - EI - RSAC 477 913 297

ReferenzAPM-86696669
OrtParis 9ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche100 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1900
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE264 (E)
GES58 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.90% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 430 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (31 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2604 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 264 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2320 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3190 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Romain LEDOYEN

Romain LEDOYEN

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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