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Neuheit

Paris 9ème, 2 Schlafzimmer - 113 m² Wohnung for sale

1 900 000 €

113 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86928471

Wohnung Paris 9ème

2 Schlafzimmer 113 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 900 000 €

Located on the top floors, accessible by elevator of a stone building with a concierge, this magnificent 113.46 m² (Carrez law) duplex was renovated by a renowned architect using high-end materials. It is bathed in natural light, offers absolute tranquility, and features spacious rooms and ample built-in storage.

It comprises an entryway, a spacious kitchen-dining area, a vast living area with a living room and dining room, a bedroom with its own shower room, and a separate toilet.

Upstairs, accessed via a sculptural staircase with clean lines, is a superb master suite with a shower room and toilet.

An exceptional apartment in a sought-after and lively neighborhood, close to shops and public transportation.

A large basement completes this property.

ReferenzAPM-86928471
OrtParis 9ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche113 m²
Bäder mit Badewanne2
Baujahr1890
Etage4
Anzahl der Etagen5
DPE158 (C)
GES34 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (93 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4752 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1220 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Océane TIERNY

Océane TIERNY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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