Referenz : APM-87303912

Wohnung Paris 9ème

16 m² 1 Badezimmer/Duschbad

290 000 €

EXCLUSIVE LISTING - Mathilde Kermoal +33 (0)6 65 46 78 08

We are inviting you to view this charming studio renovated throughout and meticulously redesigned and laid out by an interior designer to include all modern comforts, at the heart of the highly sought-after 9th arrondissement of Paris.

The apartment lies on the second floor of a stunning co-ownership property planted with trees, and its layout has been cleverly optimised. It features a lovely modern fully equipped kitchen and an elegant shower room with toilet.

Plenty of bespoke cupboards have been built in, ensuring maximal functionality. The layout also includes an office space and a sleeping area with sofa bed, enabling the living room to be used to the full.

The apartment is sold fully furnished and move-in ready.

A turnkey property, fully optimised and ideally located at the heart of the 9th arrondissement, to be viewed without delay.

EPC rating in progress following complete re-insulation Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 71 - Average amount of the share of charges €720/year

ReferenzAPM-87303912
OrtParis 9ème
ArtWohnung
Räume1
Fläche16 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1900
Etage2
Anzahl der Etagen5
DPE223 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (71 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 720 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 223 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 420 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 590 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Mathilde KERMOAL

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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