Referenz : APM-87539481

Wohnung Paris 9ème

2 Schlafzimmer 64 m²

899 000 €

At the heart of the highly coveted Martyrs area, this elegant 64.21m² (691 sq ft) apartment has been fully renovated with quality materials to blend contemporary comfort with high-end fittings.

Located on the first floor via stairs, its comprises a spacious living area combining an entrance hall, a fitted kitchen, a living room, and two bedrooms each with their own shower room. One of the bedrooms is air-conditioned and overlooks the courtyard.

The quality renovation and optimised layout combine to create an elegant and welcoming ambiance.

A turnkey property in a vibrant and sought-after neighbourhood, close to the shops and restaurants on Rue des Martyrs. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 19 - Average amount of the share of charges €3,091/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €1,450 ~ €1,970 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87539481
OrtParis 9ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche64 m²
Baujahr1948
Etage1
Anzahl der Etagen5
DPE239 (D)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (19 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3091 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1450 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1970 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jade DE LA BROSSE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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