Referenz : APM-86005478

Villa Peymeinade

3 Schlafzimmer 112 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 393 m²

520 000 €

Plenty of charm and authenticity for this stone house dating from the late 18th century, ideally located in the heart of a small, typical hamlet in Peymeinade, just a 10-minute walk from the shops.

Set on a plot of approximately 400 sqm, the property enjoys a pleasant outdoor area with two traditional ovens, perfect for convivial moments.

The house is arranged over three levels:
On the upper floor, two bright and spacious suites;
On the ground floor, a kitchen opening onto a beautiful sunny terrace and a character-filled dining room;
On the garden level, a living room as well as an additional bedroom with a shower room.

A laundry room, a garden shed, a wine cellar, and a carport complete this rare property, ideal for lovers of stone and authenticity.


Energy rating: E – Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,748 and €3,718 (reference years 2021, 2022, 2023).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86005478
OrtPeymeinade
ArtVilla
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche112 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche393 m²
Baujahr1792
DPE265 (E)
GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 265 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2740 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3706 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Camille CHARLES

Camille CHARLES

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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