Peymeinade, 6 Schlafzimmer - 260 m² Villa for sale

Eingebettet in einer idealen Lage zwischen dem Eingang des Dorfes Peymeinade und dem prestigeträchtigen Stadtteil Saint-François in Grasse, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, besticht diese wunderschöne Bastide mit ca. 260 m² Wohnfläche durch ihren Charme und den Panoramablick.

Der landschaftlich gestaltete Garten von ca. 1.370 m² bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, klimatisierten Wohnzimmer mit Kaminbereich begeistert sein, das sich zu einer sonnendurchfluteten Terrasse öffnet und einen außergewöhnlichen Ausblick bis zum Meer bietet. Die ausgestattete Küche öffnet sich ebenfalls zu einer schönen Terrasse.

Die Villa verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, darunter eine schöne Master-Suite mit Bad und Dusche, sowie ein Büro, das über einen Aufzug erreichbar ist. Ein unabhängiges Apartment ergänzt das Anwesen und umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC.

Der Außenbereich lädt mit einem herrlichen Poolbereich (10 x 4,5 m), einer weitläufigen Terrasse und einem Poolhaus mit Duschbad zum Entspannen ein.

Ideal für eine große Familie oder ein Gästehausprojekt.

Provision zu Lasten des Käufers.

Energieklasse: D – Klimaklasse: B / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.929 € und 3.963 € (Referenzjahr 2021).

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Die Immobilie befindet sich in einer Zone mit Pflicht zur Vegetationsfreihaltung (Débroussaillement).