Referenz : APM-84202390

Villa Plascassier

5 Schlafzimmer 410 m² 6 Bäder mit Badewanne Außenfläche 5 386 m²

5 950 000 €

Exceptional Villa near Castellaras – Panoramic Sea and Esterel Views

Recently renovated with high-end finishes, this villa offers 5 bedrooms and 5 bathrooms, combining elegance, modernity, and natural light.

On the ground floor, a spacious, bright living room, dining area, and open kitchen, along with two double en-suite bedrooms, provide comfort and privacy. The upper floor features a master suite with dressing room and bathroom, two additional en-suite bedrooms, and a study.

The garden level is fully dedicated to entertainment, including a cinema room, wine cellar, and fitness area.

Fully air-conditioned with underfloor heating throughout. Landscaped garden set within an olive grove, heated pool, and terraces with spectacular sea and Esterel views.

A true sanctuary combining refinement, privacy, and a unique natural setting on the French Riviera.

Energy class: A – Climate class: A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,990 and €2,750 (reference year 2023).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
.
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

ReferenzAPM-84202390
OrtPlascassier
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche410 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche4
Außenfläche5 386 m²
DPE65 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1990 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2750 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Catherine MENDELSON

Catherine MENDELSON

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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