Referenz : APM-86733187

Haus Poitiers

5 Schlafzimmer 283 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 6 227 m²

480 000 €

Barnes Propriétés et Châteaux presents this beautiful 16th-century property for sale, set on just over 6,000 m² of walled grounds. It is located just 20 minutes from the city of Poitiers, with its airport and high-speed train station connecting to Paris in 1 hour 30 minutes.

The property is located in a charming village in the Poitou region, with all essential amenities nearby.

The main building comprises reception rooms on the ground floor, including a living room of over 60 m² with exposed beams and a beautiful fireplace. The first floor, accessible via two staircases, one of which is a stone spiral staircase, leads to a total of five bedrooms. The property is in need of refurbishment. Beautiful period architectural features remain.

The house is surrounded by several outbuildings, including workshops and large barns, offering potential for additional accommodation or reception areas.

The garden, covering an area of nearly 6,000 m², provides a relaxing setting for the property. The whole is beautifully wooded and enclosed by a wall.

Energy class: D - Climate class: C / Estimated annual expenses: €3,770 and €5,190 (reference year for prices 2021, 2022, and 2023).

Detailed file available on request.

This property is presented by Jan Erik ALDERLIESTE.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86733187
OrtPoitiers
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche283 m²
Bäder mit Dusche2
Außenfläche6 227 m²
Baujahr1510
Anzahl der Etagen1
DPE183 (D)
GES28 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3800 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5160 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jan-Erik ALDERLIESTE

Jan-Erik ALDERLIESTE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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