Referenz : APM-85291755

Haus Pornichet

4 Schlafzimmer 155 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 860 m²

780 000 €

BARNES Pornichet presents this family house ideally located in a residential neighborhood just 300 meters from the market, offering a walkable daily life.
You will be charmed by its generous volumes and its omnipresent brightness, as well as by its large leafy garden.
On the ground floor, the house offers a pleasant living room of 42 m² opening onto a south-facing terrace, a separate kitchen, as well as a bedroom and a bathroom.
The upstairs features three beautiful bedrooms, a large bathroom, and an office, arranged harmoniously for the comfort of the whole family.
The full basement is a real asset with its large garage, workshop space, laundry room, and game room. A storage and parking volume particularly rare in the area.
Come and discover this beautiful opportunity and its potential, to realize your project of life by the sea. Contact us!

ReferenzAPM-85291755
OrtPornichet
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche155 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Garten860 m²
Baujahr1970
DPE310 (E)
GES60 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 310 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4200 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emilie POINTIERE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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