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Exclusivität

Pornichet, 5 Schlafzimmer - 210 m² Haus for sale

1 367 000 €

210 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86275698

Haus Pornichet

5 Schlafzimmer 210 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 367 000 €

BARNES Baie de La Baule presents this character villa dating from 1910, located in Pornichet, just a few steps from the beach. Set in the heart of a magnificent wooded park of over 1,500 m², it offers a rare and sought-after living environment, and will seduce you with its authentic charm and timeless elegance.
The living spaces revolve around a luminous living room with open kitchen, promoting conviviality and comfort.
The villa has five bedrooms, including a ground-floor suite, ideal for single-storey living or for welcoming family and guests in total privacy.
A garage completes the amenities, as does an annex offering great potential for development according to your projects: guest house, leisure space or independent office.
This charming home, with its spaciousness and warm atmosphere, makes an exceptional villa, whether as a primary or secondary residence.

ReferenzAPM-86275698
OrtPornichet
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche210 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1910
DPE245 (D)
GES53 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4530 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6180 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandra MORICEAU

Alexandra MORICEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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