Referenz : APM-86340020

Villa Pornichet

5 Schlafzimmer 3 Bäder mit Badewanne

3 750 000 €

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BARNES Bay of La Baule has the privilege of presenting exclusively this iconic villa of Pornichet, ideally located opposite the ocean. Fully renovated with particular care, it offers quality amenities in a decidedly contemporary and warm spirit. The volumes, perfectly controlled, are accompanied by a fluid interior layout, designed for optimal living comfort, whether for daily life or vacation stays. The reception areas open harmoniously to the outside and the sea horizon, revealing beautiful unobstructed views and remarkable brightness throughout the day. Outside, a removable in-ground pool, subtly integrated, completes the place and invites you to fully enjoy the sunny days. Two garages complete this property, offering appreciable comfort in terms of parking and storage. Due to its privileged location, the quality of its renovation, and the level of its equipment, this property is a rare opportunity on the Pornichet market, ideal both as a primary residence and as a vacation home.

ReferenzAPM-86340020
OrtPornichet
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer5
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1920
DPE60 (A)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 60 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1450 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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