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Exclusivität

Pornichet, 3 Schlafzimmer - 93 m² Wohnung for sale

1 094 000 €

93 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86449376

Wohnung Pornichet

3 Schlafzimmer 93 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 094 000 €

BARNES Baie de La Baule is proud to present this exclusive apartment on the 2nd floor of a well-kept residence built in 2000, facing the ocean in Pornichet. The living room, bathed in light thanks to two large bay windows, flows harmoniously onto a terrace, creating a pleasant, natural continuity between inside and outside. The night space features three bedrooms, including a master suite, offering an ideal configuration for comfortable family living. The well-balanced, functional volumes offer great potential and multiple layout possibilities, enabling you to design a personalized, elegant interior to suit your desires. The property also benefits from private outdoor parking within the residence and a garage in the adjoining condominium, two assets that are particularly sought-after on the market. A bright apartment with a soft, soothing atmosphere.
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ReferenzAPM-86449376
OrtPornichet
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche93 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr2000
Etage2
Anzahl der Etagen5
DPE194 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (32 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1440 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 194 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1830 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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