Referenz : APM-86760495

Wohnung Pornichet

3 Schlafzimmer 141 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 310 000 €

BARNES Baie de La Baule offers for sale this superb and comfortable apartment, completed in 2025, ideally located close to all amenities in Pornichet.

With a total surface area of 141 m², you will enjoy exceptional living spaces. The living room, facing west, is bathed in light thanks to its glass roof and cathedral ceiling.

This space extends onto a terrace of over 30 m², well-oriented and secluded, perfect for entertaining or relaxing.
At the rear, the east-facing sleeping area offers three bedrooms, including a master suite. The bedroom area also benefits from a lovely terrace to enjoy the morning light.
This recently built property provides year-round comfort and remarkable practicality.
A double garage, two cellars in the basement, and a surface parking space complete this property.
Contact us to arrange a viewing as soon as possible.

ReferenzAPM-86760495
OrtPornichet
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche141 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr2025
Etage4 (oberste Etage)
DPE87.7 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (28 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2196 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87.7 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1200 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1640 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marina BARASC

Marina BARASC

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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