Referenz : APM-87275042

Villa Porto-Vecchio

4 Schlafzimmer 194 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 2 993 m²

1 890 000 €

RV2300 – Araggio

Located in a charming and authentic hamlet, this property combines contemporary architecture with natural materials, close to the beaches.

Offering approximately 2,088 sq.ft. of single-level living space, the villa opens onto a spacious living area comprising a kitchen with central island, a lounge and a dining room. A laundry room completes this space.

The sleeping area comprises 4 bedrooms, each with its own private shower room, including a master suite with a full bathroom and dressing room. The fourth bedroom is currently used as a games room.

Set on approximately 29,762 sq.ft. of landscaped grounds, enhanced by natural rock formations, the property features a 10 x 3.5 m swimming pool, bordered by a spacious wooden terrace and several areas dedicated to relaxation.

A building permit allows for the construction of an approximately 710 sq.ft. guest villa, accompanied by a 4 x 4 m swimming pool. The foundation slab has already been completed.

A property offering a privileged setting to enjoy the Corsican way of life, close to the beaches of Saint-Cyprien and Cala Rossa, as well as Porto-Vecchio.

Fees payable by the seller.

ReferenzAPM-87275042
OrtPorto-Vecchio
ArtVilla
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche194 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten2 765 m²
Terrasse228 m²
Baujahr2025
DPE20 (A)
GESA

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 20 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : Nc.

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 510 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 740 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Ouliana CAMILLI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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