Referenz : APM-84426729

Villa Pyla-sur-Mer

105 m² Außenfläche 1 400 m²

1 650 000 €

BARNES Pyla-sur-Mer presents this charming single-storey Gaume villa, ideally located in the sought-after Haïtza district. Nestled in the heart of a magnificent wooded plot of nearly 1,400 m², this property enjoys a prime location just a few steps from the beach.

The house, filled with natural light thanks to its east-west facing living room, also includes a kitchen, three bedrooms, an office, a bathroom, and a separate toilet on the main level. The garden level features two additional bedrooms with a shower room, as well as a garage.

Some renovation work will be required, but the villa offers great potential for extension, allowing future owners to redesign and modernize the spaces according to their preferences. The generous, pool-eligible plot is a real asset, offering the opportunity for exceptional outdoor arrangements.

A rare opportunity in an exceptional setting.

(The listed price includes agency fees of 5% payable by the buyer.)

ReferenzAPM-84426729
OrtPyla-sur-Mer
ArtVilla
Räume6
Fläche105 m²
Außenfläche1 400 m²
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.03% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 571 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Im Prozess der Aktualisierung

Präsentation dieses Objekts durch:

Loïc DUPRÉ

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BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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