Referenz : APM-85695077

Villa Pyla-sur-Mer

5 Schlafzimmer 180 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 500 m²

1 580 000 €

EXCLUSIVE LISTING – BARNES Pyla-sur-Mer is pleased to present this villa, exclusively located in the heart of Moulleau, at the centre of the Bassin d’Arcachon. A rare address in a sought-after neighbourhood, just a few steps from the beaches, jetty, restaurants, and shops, in a peaceful environment.

This well-maintained, easy-to-care-for property is composed of two independent apartments. On the garden level, a first unit opens onto a terrace and private garden. On the upper level, a second apartment completes the ensemble, making the villa ideal for holidays or seasonal rental.

The villa features a total of 9 rooms, including 5 bedrooms, offering generous space to host family and friends in a quiet and desirable part of Pyla-sur-Mer.

Set on a plot of approximately 500 m², it also includes a garage and a driveway with space to park several vehicles—an important asset in this highly sought-after area of the Bassin d’Arcachon.

ReferenzAPM-85695077
OrtPyla-sur-Mer
ArtVilla
Räume9
Schlafzimmer5
Fläche180 m²
Bäder mit Dusche2
Garten500 m²
Baujahr1973
Anzahl der Etagen1
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Präsentation dieses Objekts durch:

Loïc DUPRÉ

Loïc DUPRÉ

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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