Referenz : APM-85351240

Immobilie Lorient

307 m² Außenfläche 180 000 m²

Verkauft

Situated in a unique natural setting, this vast 18-hectare property, entirely enclosed by walls, offers a peaceful, unspoilt environment. Surrounded by a park with a variety of tree species and a majestic forest, the property boasts breathtaking panoramic views and a river that meanders past the main residence, creating an enchanting setting.

In addition to the main residence, there are two further houses and a spacious barn, ideal for a variety of uses. Whether as a primary or secondary residence, this property also offers great potential for the development of activities such as chambres d'hôtes or a gîte.

Located just 15 minutes from Lorient, this property combines tranquillity with proximity to amenities. A rare opportunity for nature lovers looking for a place to live or invest with a host of possibilities.

With agency fees: €2,548,000
Excluding agency fees: €2,450,000
Agency fees 4% payable by the buyer

‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

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ReferenzAPM-85351240
OrtLorient
PreisVerkauft
ArtImmobilie
Räume16
Fläche307 m²
Außenfläche180 000 m²
Baujahr1900
DPE234 (D)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 450 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 234 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4350 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5940 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bruno LE GUERNEVÉ

Bruno LE GUERNEVÉ

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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