Referenz : APM-86942934

Villa Rayol-Canadel-sur-Mer

6 Schlafzimmer 250 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 500 m²

3 000 000 €

Offering 180° views over the Mediterranean, this property is located in the sought-after area of Rayol-Canadel-sur-Mer. Set on landscaped grounds of approximately 1,500 sqm, the two independent villas, totaling around 250 sqm of living space, blend seamlessly into their natural surroundings.

Designed with elegance and conviviality in mind, each villa features a bright and spacious living room opening onto a large sea-facing terrace, a fully equipped kitchen, a utility room, and three bedrooms, including one with an en-suite shower room.

Outdoors, each villa enjoys its own infinity pool.

Built in a mirrored layout, the two units can easily be combined to create an exceptional main or secondary residence, ideal for family living or entertaining guests in complete privacy.

A rare property combining charm, discretion, and breathtaking views, just minutes from the beaches and amenities.


This property is located in an area subject to mandatory brush-clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86942934
OrtRayol-Canadel-sur-Mer
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche250 m²
Bäder mit Dusche4
Außenfläche1 500 m²
Baujahr2016
DPE42.6 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 42.6 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 570 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 780 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Fabienne AMITRANO

Fabienne AMITRANO

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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