Referenz : APM-85833654

Haus Rennes

5 Schlafzimmer 220 m²

1 485 000 €

Located just 1h30 from Paris by train, this magnificent heritage house built in 1913 and completely renovated in 2023, enjoys a quiet environment.

With an area of approximately 220 m 2, it consists of 3 levels.
On the ground floor, a large living room, a fully equipped kitchen and a gym/ laundry.
The 1st floor is dedicated to children with 4 bedrooms and 2 bathrooms.
The 2nd floor is that of the parents with a bedroom, a bathroom, a dressing room and an office.
This beautiful house combines the charm of the old, it has a lot of character thanks to its high ceiling, and high-end contemporary services that add a touch of prestige.

To this are added a garage, 2 cellars and a courtyard for bicycles.

This bright house is on a plot of approximately 266 m 2, with a beautiful landscaped terrace exposed east, sheltered from the eyes and a vegetable garden.
It is a rare property, with an exceptional location, 6 minutes walk from the station and close to all amenities.
It will seduce lovers of old stones and will suit a family perfectly.
“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr”

ReferenzAPM-85833654
OrtRennes
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche220 m²
Baujahr1913
DPE156 (D)
GES32 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 156 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2660 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3630 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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