Referenz : APM-85994310

Haus Rennes

7 Schlafzimmer 365 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 716 m²

2 276 000 €

Located just 1h30 from Paris by train, in the most popular district of Rennes, this prestigious 19th century house enjoys a very quiet environment.

With a surface of about 364 m 2, it has on the ground floor an entrance, a living room with fireplace, a dining room, a kitchen and a pantry.
On the 1st floor, a large pallier, 4 bedrooms, a dressing room, a bathroom and a shower room.
On the 2nd floor, a master suite with a dressing room and a bathroom, 2 bedrooms and office.

To this are added an attic, a cellar, an outbuilding with garage as well as a room on the floor and 4 parking spaces.

This magnificent house built on a plot of about 716 m2 offers an exceptional living environment with a south facing garden.

The north facade of the house has been separated and allows you to rent accommodation for 3 students with its independent entrance.
It is a rare property, ideal for a family, close to many schools and close to the Thabor park.
Property presented by Florence GRALL
Commercial agent EI
“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr”

ReferenzAPM-85994310
OrtRennes
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer7
Fläche365 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche716 m²
Baujahr1880
Anzahl der Etagen2
DPE240 (D)
GES46 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7150 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9740 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Florence GRALL

Florence GRALL

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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