Referenz : APM-86489347

SINGLE-STOREY VILLA - SWIMMING POOL - VIEW OF ROQUEBRUNE ROCK

6 Schlafzimmer 185 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 20 015 m²

1 749 000 €

In einer privilegierten Umgebung, im Herzen einer geschützten grünen Oase, verkörpert dieses ebenerdige Anwesen mit einer Fläche von 185 m² die mediterrane Lebensart.

Das Anwesen liegt in einem ein Hektar großen, perfekt bepflanzten Landschaftsgarten und bietet einen bemerkenswerten Blick auf den Felsen von Roquebrune, ein wahres Naturwahrzeichen der Region.

Die Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre fließende Aufteilung aus.
Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, die ideal sind, um Familie und Gäste in absolutem Komfort zu beherbergen, sowie über große, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die sich nach außen hin öffnen.
Ein Swimmingpool lädt zur Entspannung und zu geselligen Momenten ein.
Eine Sauna sorgt für Wellnesserlebnisse zu Hause.

Diese seltene Immobilie verbindet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit Lebensqualität, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und der Küste entfernt.

DPE neue Version

ReferenzAPM-86489347
OrtRoquebrune-sur-Argens
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche185 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche20 015 m²
Baujahr1991
DPE164 (C)
GES35 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2670 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Stéphanie RIOU

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BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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