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Roquefort-les-Pins, 8 Schlafzimmer - 345 m² Immobilie for sale

2 790 000 €

345 m² 8 Schlafzimmer

Referenz : APM-7438829

Roquefort-les-Pins – Einzigartiges Anwesen inmitten der Natur – Panoramameerblick – 4,5 Hektar

8 Schlafzimmer 345 m² 7 Bäder mit Badewanne

2 790 000 €

Außergewöhnliche Lage in absoluter Ruhe im Herzen eines der Küstennaturparks des Mittelmeers. Dieses einzigartige, vollständig zu renovierende Anwesen ohne unmittelbare Nachbarn liegt allein auf einem Hügel und bietet einen Aussichtspunkt mit einzigartigen Panoramen über das Meer, die mittelalterlichen Dörfer, Pinienwälder, Macchia und Waldlandschaften.

Es besteht aus einer Hauptvilla auf drei Ebenen mit Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, 5 Schlafzimmern und einem Büro, Kellergeschoss mit zwei Weinkellern und einer Waschküche, sowie einer zweiten Villa auf zwei Ebenen mit zwei unabhängigen Apartments mit insgesamt 4 Schlafzimmern, Werkstatt, Poolhaus und zwei Garagen.

Energieklasse: F – Klimaklasse: F / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 10.110 € und 13.740 € (Referenzjahr 2021).

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Immobilie liegt in einer Zone mit Pflicht zur Vegetationsfreihaltung (Débroussaillement).

ReferenzAPM-7438829
OrtRoquefort-les-Pins
ArtImmobilie
Räume12
Schlafzimmer8
Fläche345 m²
Bad mit Badewanne7
Baujahr1972
DPE350 (F)
GES98 (G)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 350 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 98 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 10110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 13740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne
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