Referenz : APM-86223943

Haus Roquefort-les-Pins

5 Schlafzimmer 600 m² 5 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 2 544 m²

7 400 000 €

Just minutes from the iconic village of Saint-Paul-de-Vence and only 25 minutes from Nice International Airport, this contemporary residence stands out for its refined design and privileged location, offering spectacular views over the Mediterranean Sea and the rolling hills of the hinterland.

Designed by a renowned architect and built with the highest quality materials, the villa offers approximately 600 sqm of interior space. The bright and open living areas are designed for conviviality and naturally extend onto vast terraces with multiple ambiances.
The 14 x 4.5 m infinity pool and its landscaped surroundings create a unique setting to fully embrace the Mediterranean art of living.

The property features five en-suite bedrooms, each offering absolute comfort, as well as an independent apartment for hosting family and guests in complete privacy. Leisure and wellness amenities include a wine cellar, a fitness room, and a billiard lounge.

An innovative garage with a rotating platform, a cutting-edge home automation system, and numerous outdoor parking spaces complete this remarkable ensemble, designed to combine elegance, comfort, and technology.

A successful balance between contemporary architecture and the gentle lifestyle of the French Riviera, this exceptional villa embodies the timeless and discreet luxury of the Côte d’Azur.

Energy class : A – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €690 and €934 (ref year 2021)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof.

ReferenzAPM-86223943
OrtRoquefort-les-Pins
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche600 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche4
Garten2 544 m²
Baujahr2024
DPE21 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 21 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 690 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 93 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline BERTIGNON-METOUT

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BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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