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Neuheit

Rouen, 1 Schlafzimmer - 47 m² Wohnung for sale

210 000 €

47 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86742151

Wohnung Rouen

1 Schlafzimmer 47 m² 1 Bad mit Badewanne

210 000 €

On the second floor of an Art Deco building, this 47 m² one-bedroom flat combines elegance with an exceptional location.
The flat features an entrance hall, a fitted and fully equipped kitchen, a bright and tastefully decorated living room, a bedroom with a balcony and a contemporary shower room. The whole property is harmonious and ready to move into.
Located in the heart of Rouen, close to the train station and shops, this property enjoys constant appeal, guaranteeing capital appreciation and long-term rental security.
A characterful pied-à-terre or a long-term investment in a sought-after area.

With agency fees: €210,000
Excluding agency fees: €200,000
Agency fees 4.76% payable by the purchaser

Property presented by: Justine Lefebvre
Commercial agent EI.

New generation DPE D.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86742151
OrtRouen
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche47 m²
Bad mit Dusche1
DPE155.5 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 155.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 560 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 770 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Justine LEFEBVRE

Justine LEFEBVRE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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