Referenz : APM-86446657

Bauernhof Saint-Chef

3 Schlafzimmer 200 m² 2 Bäder mit Badewanne

649 000 €

Ideally located in the center of Saint-Chef, this authentic Dauphinois pisé (rammed earth) farmhouse offers over 200 sqm of fully renovated living space, combining the charm of period features with refined contemporary finishes.

The living areas are spacious and filled with natural light: a fully equipped kitchen opening onto the dining area, a warm and inviting lounge enhanced by a remarkable fireplace, three bedrooms (including a master suite) plus a study, a bathroom, and a large top-floor space ready to be converted (dressing room, games room, or relaxation area).

The outbuildings complete the property harmoniously: a large utility room, workshop, garden shed, and a garage with potential to create a self-contained apartment.

The grounds of approximately 1,500 sqm are arranged around a high-end heated swimming pool featuring balneotherapy, counter-current swimming, and massage jets.

Connected to mains drainage, fiber-optic internet, and equipped with recent natural gas heating.

A rare property combining authenticity and comfort, set in the heart of a historic village in Northern Isère.

Presented by: Thierry FOSSE
[[email protected]](mailto:[email protected])
Sales Agent
RSAC (French Trade Register): 433 674 942

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

ReferenzAPM-86446657
OrtSaint-Chef
ArtBauernhof
Räume9
Schlafzimmer3
Fläche200 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1900
Anzahl der Etagen2
DPE151 (C)
GES22 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 151 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thierry FOSSE

Thierry FOSSE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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