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Exclusivität

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, 4 Schlafzimmer - 220 m² Haus for sale

1 350 000 €

220 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86939144

Haus Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

4 Schlafzimmer 220 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 5 000 m²

1 350 000 €

Exclusive to St Cyr Au Mont d'Or, nestled in the heart of a magnificent 5,000 sqm wooded park, this elegant, single-story architect-designed house offers approximately 220 sqm of living space and a rare lifestyle, combining comfort, spaciousness, and tranquility.

The house comprises a large, light-filled living room thanks to its expansive windows overlooking the garden, a welcoming kitchen, and four spacious bedrooms, ideal for accommodating family and guests.

Outside, the meticulously maintained grounds invite relaxation around a beautiful swimming pool, a true haven of peace and privacy. A garage completes this property with its high-quality features.

A property with contemporary charm, perfectly integrated into its natural surroundings, ideal for those who appreciate space and tranquility.

This property is presented by Isabelle FAVRE, independent sales agent registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 528 376 676.

ReferenzAPM-86939144
OrtSaint-Cyr-au-Mont-d'Or
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche220 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche5 000 m²
Baujahr1992
DPE245 (D)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5690 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Isabelle FAVRE

Isabelle FAVRE

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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