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Saint-Cyr-sur-Mer, 5 Schlafzimmer - 371 m² Villa for sale

3 200 000 €

371 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86083750

Villa Saint-Cyr-sur-Mer

5 Schlafzimmer 371 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 400 m²

3 200 000 €

Just 200 m from the beach, in the heart of the carré d'or of Les Lecques, a rare property with many qualities.
On a flat, carefully landscaped plot of 1400 m², superb contemporary-style house in perfect condition with approx. 370 m² of living space, featuring a 93 m² living room bathed in light (entrance hall, open-plan kitchen, dining room, lounge with fireplace), TV lounge, laundry room, master suite, 4 suites, openspace TV lounge upstairs.
Outside, tiled terraces +250 m², bioclimatic pergola, 11x4 secure saltwater swimming pool, pool house, garden shed, bike shed, parking for 4 vehicles.
The basement includes a garage for 5 vehicles (4 electric bollards) and various storage spaces.
A very attractive, well-maintained property, ideal for both year-round and vacation living.
Freeway and shops 2 km away.

ReferenzAPM-86083750
OrtSaint-Cyr-sur-Mer
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche371 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche4
Außenfläche1 400 m²
Baujahr2015
DPE65 (A)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2120 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2950 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bénédicte BELLEY

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary
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