Neuheit

Saint-Cyr-sur-Mer, 4 Schlafzimmer - 275 m² Villa for sale

2 550 000 €

275 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86635165

Villa Saint-Cyr-sur-Mer

4 Schlafzimmer 275 m²

2 550 000 €

In the heart of the pine forest, on a private 2.3-hectare property, this contemporary villa of approximately 275 m² offers a rare living environment and benefits from a panoramic sea view that enhances every moment.

The villa features a 1,300 sq ft living room, bathed in light thanks to large windows opening onto the outside.
The sleeping area consists of:
- On the ground floor: A master suite with a custom-made dressing room and private bathroom.
- Upstairs: An additional suite with its own bathroom, two comfortable and bright bedrooms. All rooms enjoy sea views.

Designed to take full advantage of the Mediterranean lifestyle, the property offers:
- A heated saltwater swimming pool
- A jacuzzi
- A summer kitchen
- 300 m² of terraces

This exceptional villa combines generous volumes and a unique natural environment, creating a living space that is rare on the market.

Property located in an area subject to mandatory brush clearing.

ReferenzAPM-86635165

OrtSaint-Cyr-sur-Mer

ArtVilla

Räume6

Schlafzimmer4

Fläche275 m²

Baujahr2013

DPE41.5 (A)

GES1.3 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschbad

Eingang

Elternschlafzimmer

Grundstück

Offene Küche

Schlafzimmer

Suite

Wohnzimmer

Alarmanlage

Gegensprechanlage

Klimaanlage

Schwimmbad

Spa

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 41.5 (A)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1260 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary-sur-mer
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