Referenz : APM-87550468

Villa Saint-Cyr-sur-Mer

4 Schlafzimmer 150 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 195 000 €

Located in the Saint-Cyr-sur-Mer area, this property enjoys a prime location near downtown, the beaches of Les Lecques, and the surrounding countryside.

The 150 m² villa is built on a landscaped 548 m² lot featuring a 3.5 x 7 m swimming pool.
It consists of an entryway with ample storage, a beautiful living area with high ceilings and plenty of natural light, opening onto the terrace. This level also features a master suite, a second bedroom, and a laundry room.
Upstairs, two bedrooms—one of which includes an office area—and a shower room complete the layout.

The villa features high-quality finishes and tasteful décor. It also has solar panels and a water connection to the Canal de Provence.

ReferenzAPM-87550468
OrtSaint-Cyr-sur-Mer
ArtVilla
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche150 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr2019
DPE47 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 47 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 600 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 880 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Céline TADDEI

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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