Referenz : APM-86380606

Haus Saint-Germain-en-Laye

6 Schlafzimmer 221 m² Außenfläche 665 m²

2 300 000 €

This charming period house dating from 1870, set on a 665m² (7,158 sq ft) plot, offers a surface area of 221m² (2,379 sq ft) under the Carrez law (277m² or 2,982 sq ft of floor space), located on the highly sought-after plateau of Saint-Germain-en-Laye, in a quiet residential area, within easy reach of the best schools, shops and RER.

Perfectly maintained over the years, it has retained all of its period charm and features high-quality amenities.

Ground floor: double-sized living room and dining room in a veranda opening onto the garden, equipped kitchen, lounge with fireplace, toilet and laundry room.

First floor: two bedrooms, bathroom and shower room with toilet.

Second floor: large landing with storage space, four bedrooms, shower room and toilet.

The house also has a full basement and a garage.

Residential area, family-sized volumes and premium address: a property with rare character on the market.

Fees payable by the seller included in the sale price

BARNES contact - Solenne Touroute +33 (6) 31 20 12 91 Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €5,060 ~ €6,860

ReferenzAPM-86380606
OrtSaint-Germain-en-Laye
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer6
Fläche221 m²
Außenfläche665 m²
Baujahr1870
DPE269.5 (E)
GES59 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 269.5 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5060 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6860 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Solenne TOUROUTE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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