Referenz : APM-85828571

Chalet Saint-Gervais-les-Bains

3 Schlafzimmer 65 m² 1 Bad mit Badewanne

651 000 €

Located in the quiet, sought-after Cupelin area, this 105 m2 detached chalet offers a pleasant living environment with uninterrupted views of the Mont Blanc massif. It could be used as a primary or secondary residence, or as an investment property.

Set in 1,189 m² of land, the property has two levels. It comprises a living room, a separate kitchen, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a utility room and an attic.
A cellar, garage and terrace complete the property. Some renovation work is planned.

Outside, there is a garden area and a terrace with interesting potential for conversion, in a quiet residential setting.

The property is close to the Saint-Gervais-Megève ski area and hiking trails, yet within easy reach of the village centre and its amenities.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Please do not hesitate to contact Barnes Saint-Gervais on +33 4 50 18 14 50 for any further information.

ReferenzAPM-85828571
OrtSaint-Gervais-les-Bains
ArtChalet
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche65 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1975
Anzahl der Etagen1
DPE713 (G)
GES226 (G)

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 620 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 713 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 226 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3074 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4160 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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