Referenz : APM-85880666

Haus Saint-Grégoire

5 Schlafzimmer 237 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 330 m²

1 035 000 €

This vast architect's house built in 1989 is located in the north of Rennes and benefits from a quiet environment.
With a surface area of approximately 237 m², it has on the ground floor a large entrance, a living room with fireplace, a dining room that communicates with a modern and equipped kitchen, a laundry room, an office, a master suite with bathroom and dressing room.
Upstairs, a mezzanine that can be used as a library leads to 4 bedrooms, a shower room and a bathroom.
In addition, there is a double garage and a cellar.
The land of approximately 1330 m.² offers a terrace and a landscaped garden with a very large swimming pool facing south.
This superb family home is ideally located in an area close to shops, schools, college and high school.
Property presented by Florence GRALL
Agent commercial EI
\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr\"

ReferenzAPM-85880666
OrtSaint-Grégoire
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche237 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 330 m²
Baujahr1989
DPE173 (C)
GES27 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 173 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3100 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Florence GRALL

Florence GRALL

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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