Referenz : APM-85352404

Wohnung Saint-Jean-Cap-Ferrat

2 Schlafzimmer 55 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 78 m²

756 000 €

Ideally located in the heart of the village, on the top floor of a peaceful and charming residence, Barnes presents this elegant 56 sqm 2-bedroom apartment, beautifully renovated with quality finishes.

Bathed in natural light, the 30 sqm living space enjoys a full south-facing exposure and features a modern open-plan kitchen fully equipped. Two bright bedrooms and a contemporary shower room complete the layout.

Outside, an 80 sqm private garden and a 12 sqm garden shed provide a rare and peaceful setting in Saint-Jean — a truly exceptional lifestyle opportunity.

With no co-ownership fees, this property offers charm, comfort, and independence, just steps away from shops, beaches, and the port.

Energy class: C – Climate class: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €800 and €1,140 (reference year 2021).

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Information on potential risks is available at: georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85352404
OrtSaint-Jean-Cap-Ferrat
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche55 m²
Bad mit Dusche1
Außenfläche78 m²
Baujahr1940
Etage2
Anzahl der Etagen3
DPE178 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (3 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 800 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1140 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eliza TORBICZ

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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