Referenz : APM-85956662

Landhaus Saint-Léger-sur-Dheune

10 Schlafzimmer 473 m² 8 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 2 800 m²

895 000 €

This house ideally located in the heart of the village is a true haven of peace with its garden of 2,500 m² and its courtyard well hidden behind high walls.
This set consists of two buildings : with in its center a shaded courtyard under large trees and a garden with heated pool.
The main house accessible from a central porch offers on the ground floor a very bright kitchen installed in a veranda, a dining room, an entrance with dressing, a living room and an \"en suite\" bedroom with alcove.
Upstairs 3 bedrooms including a dormitory and a bathroom.
On the ground floor a laundry/ boiler room and 3 cellars.
The parquet floors, French ceilings and other moldings bring authenticity and charm to this family home.
On the other side of the courtyard the large outbuilding has been completely renovated to accommodate 5 bedrooms including a master bedroom. On the ground floor a kitchen and a spacious living-dining room with access to the garden and pool.
A barn, a pool house, a shed, a well complete the property.
The property will perfectly suit a large family or for use as tourist accommodation: bed and breakfast and/ or cottages and also seminar activity.
30 minutes from Beaune, Chalon sur Saône, A6, 15 minutes from the TGV station connecting Paris and Lyon in 1:30 and 30 minutes respectively.

ReferenzAPM-85956662
OrtSaint-Léger-sur-Dheune
ArtLandhaus
Räume12
Schlafzimmer10
Fläche473 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche6
Garten2 800 m²
Anzahl der Etagen1
DPE215 (D)
GES46 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4096 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5543 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pauline DEVILLARD

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
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