Referenz : APM-85979840

Haus Saint-Malo

400 m²

3 795 000 €

Nestled in a green setting of over 4000m2 at La Briantais, this sumptuous property, formerly a “Capitainerie”, has been completely renovated and will seduce you with its many assets.

Currently run as a bed and breakfast, each one more sumptuous than the last, it includes a restaurant with a Licence 4, a swimming pool and a spa. Ideal for hotels or special events, it can also become a large family home.

It comprises:

First floor: entrance-office, large family lounge, dining room, kitchen, linen room, wc, machine room, cellars.

1st floor: 3 large suites with lounge and shower rooms.

2nd floor: 2 large suites with lounge and shower rooms.

Attic: storage and attic space.

An outbuilding allows the owner to stay on site.

Relaxation area with heated indoor pool, sauna, jacuzzi and sanitary facilities.

The charm of a bygone era for this typical building, surrounded by greenery and sheltered from view.
Strategic location close to amenities and beaches.



Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-85979840
OrtSaint-Malo
ArtHaus
Räume10
Fläche400 m²
DPE83 (B)
GES2 (A)

Honorar : 3.97% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 650 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 83 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2547 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3447 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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