Referenz : APM-86124281

Haus Saint-Malo

160 m²

1 199 960 €

BARNES CÔTE D'EMERAUDE offers you:
In a sought-after neighborhood of SAINT-MALO, just steps away from amenities and a short walk from ROCHEBONNE beach, a fully renovated house using high-quality materials.

The ground floor features: an entrance hall, a living room, a spacious and bright dining area open to the kitchen, a walk-in closet, and a toilet.

On the first floor: 2 bedrooms and a master suite with an en-suite shower room.

On the second floor: 3 bedrooms, two of which have their own shower rooms, a study, and a bathroom.

The property also includes a garden and a garage.

An ideal main residence or a perfect holiday home in a friendly and highly desirable neighborhood.
All you have to do is unpack and enjoy the local lifestyle!

Emilie DELANOE – 06 26 31 70 32
ENERGY RATING: A – CLIMATE RATING: A
Estimated annual energy costs for standard use: €760 to €1,090 (2021)

ReferenzAPM-86124281
OrtSaint-Malo
ArtHaus
Räume7
Fläche160 m²
DPE57 (B)
GES1 (A)

Honorar : 4.80% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 145 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 57 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 760 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1090 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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