Referenz : APM-85912534

Wohnung Saint-Marc-sur-Mer

3 Schlafzimmer 77 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 58 m²

947 000 €

In a privileged setting, facing the ocean and a few steps from the beach, discover this superb apartment located in a recent 2021 residence, where elegance, comfort, and quality of life blend perfectly.
From the entrance, the charm is evident. This apartment offers a true feeling of independence and privacy, like a seaside house. You will be immediately captivated by its refined atmosphere, its particularly careful decoration, and its tastefully done fittings. Every detail has been thoughtfully designed with elegance to create a harmonious, warm, and welcoming interior. The sleeping area consists of three beautiful bedrooms, each with its own bathroom with a shower, providing comfort and independence to everyone. A true extension of the living space, its magnificent terrace of over 55 m² is an exceptional asset: a generous outdoor space, ideal for fully enjoying the beautiful days.
To perfect this ensemble, the property also includes a private parking space as well as a storage box, particularly appreciated amenities for everyday convenience.
Ideally located in Saint-Marc, close to shops and amenities, this apartment combines all the elements of a sought-after address.
Whether you are looking for a primary residence, an elegant pied-à-terre, or a holiday home, this property will charm you with its unique character and privileged location.
To be discovered without delay!

ReferenzAPM-85912534
OrtSaint-Marc-sur-Mer
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche77 m²
Bäder mit Dusche3
Terrasse58 m²
Baujahr2021
Anzahl der Etagen2
DPE142 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 142 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1060 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1470 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandra MORICEAU

Alexandra MORICEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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