Referenz : APM-86725418

Immobilie Saint-Maur-des-Fossés

6 Schlafzimmer 364 m² 6 Bäder mit Badewanne

2 350 000 €

Located in the heart of the Parc de Saint-Maur neighbourhood, a short walk from shops, the town hall and the RER station, this spacious late 19th-century character property has retained all of its original charm.

Built on a 926 m² plot, this elegant, perfectly maintained bourgeois property offers 363 m² of living space and stands out for its generous volumes, beautiful high ceilings and remarkable period features: herringbone parquet flooring, fireplaces, mouldings, mosaics and stained glass windows.

For further information, please contact Olivier Lhospied on 06 07 38 84 84.
The ground floor is organised around a large reception area of approximately 150 m², comprising several lounges, a dining room, a study and a separate kitchen/dining room.

The upper floors offer six bedrooms, including a master suite, several shower rooms and bathrooms, as well as a large convertible landing on the top floor. The second floor benefits from reversible air conditioning.
A full basement completes the property with a laundry room, wine cellar and ancillary spaces.

Outside, the property has a 38 m² outbuilding, a garage that can accommodate four vehicles and additional parking spaces on the plot.

A rare property in terms of its size, character and elegance, benefiting from triple exposure to the north, east and south, offering exceptional character and a particularly appreciable variety of atmospheres.

ReferenzAPM-86725418
OrtSaint-Maur-des-Fossés
ArtImmobilie
Räume9
Schlafzimmer6
Fläche364 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche4
Baujahr1880
Anzahl der Etagen2
DPE243 (D)
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 238 100 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 243 (D)

Präsentation dieses Objekts durch:

Olivier LHOSPIED

Olivier LHOSPIED

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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