Referenz : APM-87155136

Immobilie Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

12 Schlafzimmer 600 m² 6 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 100 000 m²

2 980 000 €

Nestled in the heart of Provence Verte, this truly exceptional private hamlet is set atop a wooded hillside of approximately 10 hectares. Sheltered from every disturbance, it offers a rare atmosphere where time seems to stand still.

Designed as an authentic Provençal village, the estate comprises five independent houses, numerous outbuildings, garages, and three swimming pools, all harmoniously distributed throughout the property. Each residence enjoys complete privacy while blending seamlessly into a beautifully cohesive setting, creating an incomparable lifestyle.

From the moment you arrive, the charm is undeniable. Stone-paved lanes, sun-drenched terraces, Mediterranean gardens, and breathtaking views evoke the atmosphere of a cinematic masterpiece. Every perspective invites contemplation, with spectacular 360° panoramic views stretching across the Sainte-Victoire and Sainte-Baume mountain ranges.

Meticulously renovated with the utmost respect for its authenticity, the estate perfectly combines the character of historic stone architecture with modern comfort. Its complete autonomy in both water and electricity makes it as practical as it is remarkable.

Whether envisioned as a prestigious family estate spanning several generations, a luxury hospitality retreat, an exclusive events venue, or a private residence of distinction, this extraordinary hamlet offers exceptional potential within a beautifully preserved natural environment.

Located less than 15 minutes from the A8 motorway, it provides easy access to Aix-en-Provence, Marseille, Nice, Saint-Tropez, Marseille Provence International Airport, and the TGV high-speed rail station.

A rare and confidential haven where the Provençal art of living reaches its purest expression. An estate of exceptional rarity, offering the unique sensation of owning an entire private village in the heart of an outstanding natural setting.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87155136
OrtSaint-Maximin-la-Sainte-Baume
ArtImmobilie
Räume19
Schlafzimmer12
Fläche600 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche5
Garten100 000 m²
DPE61 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1380 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1880 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Habi KANNI-FURRER

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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