Referenz : APM-6007092

Haus Saint-Prix

7 Schlafzimmer 375 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 2 500 m²

1 145 000 €

Built in 1850 in the Old Village district of Saint-Prix dominated by the Saint-Germain church, this charming house of 375 m² of living space offers out of sight a remarkable panoramic view over Paris (La Défense, tour Eiffel, Montmartre,..). Its atypical architecture, its general services as well as its interior volumes offer a comfortable and very privileged family environment.

The house comprises in particular on the ground floor a vestibule and in a row a living room, a pleasure lounge with bow window, a dining room surrounded by a balcony as well as a kitchen extended by a large dining terrace. benefiting like the reception rooms from the same clear horizon. On the first floor, surrounded by several continuous or private balconies, a landing distributes four bedrooms including a master bedroom and a bathroom with shower. On the upper level, three other bedrooms and two attics which can be converted into dressing rooms or shower rooms.

The garden level has: three large adjoining rooms which, after some fairly simple work can be combined, a wine cellar, a pantry, a laundry / laundry room, a boiler room and a few storerooms. In the closed perimeter of a plot of 2500 m², swimming pool on its south orientation and planted with fruit trees is added a garage. Quality energy performance: C/C.

Saint-Prix town center (town hall): 2 mins (car), 20 mins (on foot).
Transport: Saint-Leu la Forêt station: 5 mins (car) and Gros Noyer-Saint Prix station connected by bus (line H to Gare du Nord; RER C to Porte Maillot and line J to Saint Lazare station with Ermont/Eaubonne change): 10 mins (car). Paris Porte de Clichy: 30 mins and Roissy CDG: 30 mins (car).

Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude GODOT - Tel: + 33 (0)6 62 88 90 02 -
SALES AGENT EI.

ReferenzAPM-6007092
OrtSaint-Prix
ArtHaus
Räume14
Schlafzimmer7
Fläche375 m²
Bad mit Badewanne1
Außenfläche2 500 m²
DPE396 (F)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 396 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5860 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7960 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Claude GODOT

Jean-Claude GODOT

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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