Referenz : APM-83919360

Villa Saint-Raphaël

8 Schlafzimmer 234 m² 1 Bad mit Badewanne

2 700 000 €

Boulouris: an exceptional location for this waterfront villa with direct access to a quiet beach and splendid panoramic views as far as Cap Camarat, facing south and south-west.

The villa, with a living area of approximately 234 sqm over four levels, all offering sea views, comprises a two-level apartment with ground-level access (approx. 110 sqm), consisting of a living room opening onto a terrace, a separate kitchen, two bedrooms and a bathroom on the ground floor, and a bedroom with a balcony and an attic bedroom on the upper floor.
The two lower levels comprise five studios with sea views.
Each floor offers balconies and terraces facing the sea.

The approximately 655 sqm plot, with a garden shed and separate sanitary facilities, overlooks the rocks and the beach, with direct access to the latter.

Between Cannes and Saint-Tropez, on the Côte d'Azur and the French Riviera, this villa is ideally located with great potential and splendid sunsets thanks to its south-west exposure, which is rare in this sector.

ReferenzAPM-83919360
OrtSaint-Raphaël
ArtVilla
Räume11
Schlafzimmer8
Fläche234 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1973
DPE187 (D)
GES40 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 187 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4320 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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