Referenz : APM-86844603

Haus Saint-Tropez

3 Schlafzimmer 140 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 520 m²

2 990 000 €

Ideally located between the Salins beach and the village of Saint-Tropez, this property enjoys a prime setting, just moments from both the beaches and the heart of the village.

Set on a plot of approximately 1,520 sqm, the house offers around 140 sqm of living space. It features a bright living area with an open-plan kitchen.

On the garden level, there are two bedrooms sharing a bathroom. Upstairs, a master suite with its own bathroom completes the property.

Outside, a lovely heated swimming pool area with a pool house and summer kitchen provides the perfect space to enjoy the Mediterranean lifestyle.

The property also benefits from two garages as well as several carports.

There is significant potential for extension: located in zone UE2, the property allows a footprint of 13%, with the possibility to add an additional floor as well as a basement, offering numerous opportunities for expansion or redesign according to your needs.

“Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”

The property is located in an area subject to mandatory brush clearance regulations.

For any further information, the BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez team remains at your disposal.
Tel: +33 4 94 43 32 47

ReferenzAPM-86844603
OrtSaint-Tropez
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche140 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche1 520 m²
DPE143.8 (C)
GES34 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2660 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3610 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Vincent MARTEL

Vincent MARTEL

BARNES Saint-Tropez
7 avenue du 8 mai 1945
83990 Saint-tropez

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