Referenz : APM-87060663

Villa Saint-Tropez

9 Schlafzimmer 550 m² Außenflächen 2 560 m²

15 600 000 €

Located just a few minutes’ walk from Place des Lices in Saint-Tropez, in a peaceful and highly sought-after setting, this property comprises two independent villas offering generous volumes and high-end amenities. Set on a 2,700 sqm plot, it features two swimming pools as well as numerous landscaped outdoor living areas.

The main villa, approximately 330 sqm in size, offers spacious and beautifully proportioned living areas.

On the ground floor, an entrance hall leads to a large living room with fireplace, a dining area, and a fully equipped open-plan kitchen. These reception areas open onto a beautiful terrace overlooking the garden.

The first floor accommodates four en-suite bedrooms, including a spacious master suite benefiting from a large terrace with views over the garden and swimming pool.

The property also features a TV lounge, wine cellar, fitness room, sauna, laundry room, and a garage for two vehicles.

The secondary villa, approximately 235 sqm, comprises a spacious living room with an open-plan kitchen opening onto a lovely terrace overlooking the swimming pool and the main villa. It offers three beautiful en-suite bedrooms, as well as two additional en-suite bedrooms on the garden level with English courtyards.

This villa also benefits from a fitness room, wine cellar, sauna, laundry room, ample storage space, and a large garage.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

The property is located in an area subject to mandatory vegetation clearance regulations (obligation de débroussaillement).

For any further information, the Barnes International Saint-Tropez team remains at your disposal.
Tel: +33 (0)4 94 43 32 47

ReferenzAPM-87060663
OrtSaint-Tropez
ArtVilla
Räume12
Schlafzimmer9
Fläche550 m²
Garten2 560 m²
DPE51.8 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 51.8 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 970 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1320 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nelly GOYONS

BARNES Saint-Tropez
7 avenue du 8 mai 1945
83990 Saint-tropez

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